精装房验收流程大全 不得不看的精装房验收技巧

　　现在的楼盘出现越来越多的精装房，精装房可以马上拎包入住，免却了业主自己装修的繁杂，虽然是一件不错的事，可如今消费者听到精装房都是心有余悸。那么对于买了精装房的消费者，我们该如何去验收我们的房子呢？下面就和众易居南京装修网小编来看看如何验收精装房吧。

　　1、查看合同

　　验房时要查看房屋是否与合同约定的一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果发生变化，购房者可以要求退房。

　　2、仔细查验

　　检查所有能看到，包括窗户、玻璃、水龙头、电话线等等，事无巨细。哪怕玻璃上有块疤痕也必须让开发商更换。嗯，用血汗钱买的房，千万不能得过且过。

　　3、检查墙面

　　检查所有的墙面，用小锤轻轻敲打墙体。若听到“空空”的声音就是有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明墙体质量良好。

　　4、检查卫生间

　　检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。

　　5、检查阳台

　　万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位，切记此条。

　　6、检查线路

　　用电笔检查所有的插座和电线接口处。查看有无漏电，最好拿着全屋的水电图咨询专业人士。水电是房子的头等大事，任何一点瑕疵都可能成为火灾隐患。

　　7、查看相关证明

　　验房时要查验《竣工备案验收表》原件和《房屋面积实测表》，以及所有开发商应该出示的证明。否则一旦接过钥匙，再出什么问题就很难协商了。

　　由于精装房的整体装修风格已经决定，要寻找风格一致的家具十分困难，这个时候可以考虑定制家具。不仅省时省力，还能自己决定想要的家居风格。

　　以上为大家介绍的就是精装房验收流程大全以及精装房验收技巧，相信以上的内容大家都会有了多多少少的了解，希望这篇文章可以帮助到你们，如果你还有其他疑问，欢迎继续关注众易居装修网。